1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
板橋区
58.1万円/㎡
前年比+4.1%
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プレール新板橋
東京都板橋区板橋四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分
1990年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,577万円
62.1万円/㎡
1,003
1,386
1,768
2,150
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,386万円〜1,768万円
54.6万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月7日
プレール新板橋
1,390万円（54.8万円/㎡）/ 2階 / 25.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,390万円 | 54.8万円 | 2階 | 25.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/25 | 910万円 | 54.4万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は48.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | プレール新板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅3分 | 1,390万円 | 54.8万円 | 25.38㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/11 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 990万円 | 41.5万円 | 23.87㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/28 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 880万円 | 43.5万円 | 20.23㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 910万円 | 46.1万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/30 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 990万円 | 42.2万円 | 23.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,100万円 | 47.7万円 | 23.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | ソレイユ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,150万円 | 45.2万円 | 25.47㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/13 | サングリーン高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 890万円 | 44.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 930万円 | 45.6万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/03 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,080万円 | 50.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/28 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 930万円 | 45.5万円 | 20.46㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/20 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 850万円 | 42.1万円 | 20.17㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 880万円 | 42.9万円 | 20.52㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/24 | プラザホワイトベア― 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 1,100万円 | 49.1万円 | 22.39㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 1,330万円 | 55.3万円 | 24.03㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/06 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 1,050万円 | 52.7万円 | 19.92㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/28 | ウィンベルデュエット上板橋第3 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 1,400万円 | 58.3万円 | 24㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/01 | ランドピアときわ台 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 1,080万円 | 51.5万円 | 20.97㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/25 | 日興パレス志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅9分 | 1,230万円 | 43.3万円 | 28.4㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/18 | ときわ台パーク・ホームズ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 990万円 | 47.3万円 | 20.91㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/01 | パレドール氷川台 板橋区小茂根五丁目 | 氷川台駅13分 | 880万円 | 42.5万円 | 20.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,200万円 | 62.3万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、板橋区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は板橋区の平均と比較して5.7%割安です。
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ときわ台マイコーポ
東京都板橋区東新町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 8分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 13分
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東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 8分
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